Az AYANA Heights Seaview Residences a T.H Group eddigi legjelentősebb lakóingatlan-fejlesztése: egy alacsony beépítési sűrűségű projekt, amely Phuket prémium Layan negyedében, 31 rai (49 600 m²) kiterjedésű dombos területen valósul meg. A fejlesztés 543 lakásból áll, nyolc épületben, 1,2-es beépítési mutatóval - és épp ez a térbeli visszafogottság az, ami igazán megkülönbözteti a piacon. A lakások 60%-ából 270°-os panoráma nyílik az Andaman-tengerre, ami a sziget ingatlanpiacán kifejezetten ritka adottságnak számít.
A helyszín a Bangtao-öböl bevált tengerparti sávjában helyezkedik el: öt percre Layan Beachtől és a Sirinat Nemzeti Park védett területétől, nyolc percre a Laguna Golf Clubtól, kilenc percre pedig a Boat Avenue éttermeitől és üzleteitől. A tágabb környék vezető nemzetközi iskoláknak, prémium életstílus-célpontoknak - köztük a Porto de Phuket, a Blue Tree és a Robinson Lifestyle komplexumoknak -, valamint a Royal Phuket Marina kikötői létesítményeinek ad otthont. Phuket infrastrukturális fejlesztései - köztük a 2031-re tervezett repülőtérbővítés - hosszú távon tovább erősítik az ingatlan tőkeértékelési kilátásait.
A fejlesztés közösségi szolgáltatásai üdülőhotel-szintet képviselnek: 1 800 m² úszómedence-felület, 8 000 m²-es központi kert, 1 000 m²-es rezidenslounge, 270°-os Sky Bridge kilátóhíd, fitness-részleg, szauna, gyermekklub, coworking-terek és kisállat-barát területek - mindezt több mint 260 parkolóhely és épületenként két lift egészíti ki. Az ingatlankezelés ötcsillagos szállodai standardok szerint történik, 24 órás CCTV-megfigyeléssel és elektronikus beléptető rendszerrel.
Befektetési szempontból az alapok szilárdak. Az évi 9-12%-os bérleti hozam, kiegészítve a három-öt éves időtávon prognosztizált 20-50%-os tőkenövekménnyel, egy tartósan keresett piacot tükröz. Phuket telekárai az elmúlt két évtizedben 747%-ot emelkedtek, átlagosan évi 10,7%-os ütemben. A tulajdonjog az AYANA közösségi tagságot, a T.H Group szállodaportfóliójához való kedvezményes hozzáférést, elsőbbségi foglalási jogokat, valamint professzionálisan menedzselt bérleti programokat foglal magában - amelyek célja a folyamatos és kiszámítható hozam biztosítása.
